Eetcafé 'De Zwarte Kat' - 1992
Foto's -> Buurgemeenten -> Nes aan de Amstel
(Amstelveenweb.com collectie - 2003)
Eetcafé ' De Zwarte Kat ' aan de Amsteldijk-Zuid op nr 105
Dit Eetcafé werd in 1872 geopend en sloot haar deuren in september 2017
(Particuliere collectie - 2009)
Voorgedrukte ansichtkaart met 'Groeten uit Zwarte Kat', het buurtschap aan de Amstel
De kaart is in 1915 verzonden door C. Spaargaren en C. Spaargaren-Brede aan Mej. M.J. Lauwen
Per adres Den Heer J. Nagel nabij Amstelveen, Gemeente Nieuwer Amstel
De heer J. Nagel had een boerderij aan de Handweg nummer 43
(Particuliere collectie - 2009)
Eetcafé ' De Zwarte Kat ' aan de Amsteldijk-Zuid op nr 105
Dit Eetcafé werd in 1872 geopend en sloot haar deuren in september 2017
(Particuliere collectie - 2009)
Voorgedrukte ansichtkaart met 'Groeten uit Zwarte Kat', het buurtschap aan de Amstel
De kaart is in 1915 verzonden door C. Spaargaren en C. Spaargaren-Brede aan Mej. M.J. Lauwen
Per adres Den Heer J. Nagel nabij Amstelveen, Gemeente Nieuwer Amstel
De heer J. Nagel had een boerderij aan de Handweg nummer 43
(Particuliere collectie - 2009)
Op de kaart staat te lezen:
Nieuwergeijn 18/9/1915
Waarde nicht, met deze laat ik u weten dat het de tijd is om de traagbloeijers binnen te halen. Dan zal u zien hoe gauw ze open zijn. Ik heb ze ook in draagzand staan dat zal uw zien als u over komt. Verder de groeten van ons aan uw alle man uw oom en tante J. Spaargaren en CS Spaargaren-Grede.
De Familie
Jan Spaargaren (*15-12-1848 - †30-10-1917) was de zoon van Klaas Spaargaren en Maria Spaargaren - van de Bint. Hij trouwde op 12 maart 1873 te Nieuwer-Amstel met Anna Christina Grede (*29-5-1846 - †4-11-1922). Jan was kastelein van het Café 'De Zwarte Kat' aan de Amsteldijk-Zuid 105 in Nes aan de Amstel. Voor het café was een aanlegplaats voor stoomboten. Anna Christina was de dochter van Jan Samuel Grede en Jannetje den Hartog.
Jan en Anna Christina kregen drie kinderen:
Matje *4-9-1874 - †10-7-1955 te Woerden. Zij huwde op 16 maart 1898 te Nieuwer-Amstel met de beurtschipper Jan Otto (*16-2-1872 te Wilnis - †28-1-1935 te Woerden). Jan Otto was de zoon van Jan Hendrik Otto en Johanna Berdina Evers.
Jan Samuel (*13-11-1876 - †??) gehuwd met?? en kregen een zoon Jan.
Jannetje *6-7-1883 - †25-9-1952 te Utrecht. Jannetje huwde op 16 januari 1907 te Nieuwer-Amstel met de beurtschipper en oliehandelaar Gerrit Otto *21-12-1879 te Noorden - †6-8-1927 te Vreeswijk en ook een zoon van Jan Hendrik Otto en Johanna Bedrina Evers.
Overname van de Zwarte Kat
Het Café 'De Zwarte Kat' ging over op zoon Jan Samuel en daarna weer op diens zoon Jan, totdat die het te koop zette. En zo werd de volgende eigenaar van De Zwarte Kat de heer Jack van den Busken. Zijn ouders hadden een hotel op Texel, maar wilden graag in deze buurt wonen. In 1967 was in de Waver een café te koop en de familie ging op zoek, maar kon het niet vinden. In het Café In De Kat, op nummer 101, vroeg zijn vader de weg. De eigenaar zei dat In De Kat ook te koop was. Ze gingen niet meer door naar de Waver, want vader van den Busken kocht vrij snel deze kroeg. Later werd het Eetcafé De Zwarte Kat. Tien jaar na de aankoop overleed vader van den Busken en namen moeder en zoon de zaak over. In 1993 stopte Jack's moeder met de café werkzaamheden en zette hij de zaak alleen voort.
(Amstelveenweb.com collectie - 2003)
Het Eetcafé 'De Zwarte Kat' in 2003 is niet veel veranderd
(Amstelveenweb.com collectie - 2003)
Op het terras van 'De Zwarte Kat ' was het in de zomer aan de Amstel heerlijk om een pilsje te drinken
en een bitterballetje te nuttigen
(Foto Amstelveenweb.com - 2017)
Eetcafé 'De Zwarte Kat' op 26 juli 2017.....
(Foto Amstelveenweb.com - 2017)
... en natuurlijk ook weer het terras aan de Amstel
De laatste jaren ging het minder met de inkomsten, vanwege de aanleg van de golfbaan, waar ook een brasserie bij is. De inkomsten van alleen de zomer waren niet voldoende en daarom sloot de zaak haar deuren per september 2017. Het pand is uitgewoond en nieuwe investeringen zijn het niet waard. Van den Busken wil de grond verkopen, zodat hij nog een goede oude dag kan beleven in Spanje. Zijn ouders zijn te vroeg overleden, dus hij wil de dag nog plukken.
En zo komt er helaas een einde aan De Zwarte Kat, waar menigeen tijdens een zomerse fietstocht even uitrustte op het terras aan het water en een drankje met bitterbal nuttigde.
Herontwikkeling van de locatie aan de Amsteldijk Zuid 105
Bron: Gemeente Amstelveen - 13-07-2019
Floor Gordon (D66) wethouder Economische Zaken informeert de leden van de gemeenteraad van Amstelveen over de herontwikkeling van de locatie van het voormalige eetcafé 'De Zwarte Kat' aan de Amsteldijk Zuid 105:
'Geachte raad,
Op 25 juni 2019 hebben de heer Jurrien, bewoner van buurtschap De Zwarte Kat, en mevrouw Meulenbelt, namens de dorpsraad Nes aan de Amstel, gebruik gemaakt van het algemeen spreekrecht bij de commissie Ruimte, Wonen en Natuur om hun zorgen uit te spreken over het voortbestaan van café De Zwarte Kat. Naar aanleiding hiervan hebben verschillende raadsfracties en lokale media vragen gesteld. Graag willen wij u middels deze brief de actuele stand van zaken geven ten aanzien de ontwikkeling Amsteldijk Zuid 105 (Zwarte Kat). Dit doen we door de vergunningprocedure stap voor stap te doorlopen en aan te geven welke communicatiemomenten er zijn geweest.
(Foto Amstelveenweb.com - 2003)
Op de gevel van Amsteldijk Zuid 101, is een afbeelding van een zwarte kat ingemetseld. Dit was het logo van de op deze plaats in 1646 geopende café van Willemszoon Kat uit Kudelstaart. Het café was in bedrijf tot 1940, bijna 300 jaar lang. Op nummer 105 was restaurant De Zwarte Kat gevestigd, eigendom van de familie Van den Busken
Op 4 juli 2017 is door de gemeente de Quick Scan Amsteldijk Zuid 105 vastgesteld, waarna de eigenaar van het perceel aan de Amsteldijk Zuid 105 in overleg met de gemeente is gekomen tot een voorlopig ontwerp voor drie vrijstaande woningen op het betreffende perceel. De gemeente heeft ingestemd met dit voorlopig ontwerp. Tussen partijen is vervolgens een overeenkomst tot kostenverhaal gesloten, welke door het college van B en W is bekrachtigd en waarvan een kennisgeving is gepubliceerd in het Gemeenteblad op 21 februari 2019 (kenmerk Z-2018/043597).Een zakelijke beschrijving van deze overeenkomst heeft gedurende 6 weken na publicatie van de kennisgeving, ter inzage gelegen bij de Balie Bouwen van de gemeente Amstelveen.
Op 26 april 2019 is de aanvraag omgevingsvergunning voor de realisatie van drie vrijstaande woningen gepubliceerd in het Gemeenteblad en op 1 mei 2019 in het Amstelveens Nieuwsblad. De aanvraag omgevingsvergunning betreft een omgevingsvergunning in af- wijking van het bestaande bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’. De aanvraag omgevings- vergunning in afwijking van het bestemmingsplan is in behandeling genomen, maar is nog niet verleend. Zoals hierboven is aangegeven is op de gebruikelijke momenten via de website van de gemeente, het Gemeenteblad en de gemeentepagina in het Amstelveens Nieuwsblad over het voorgenomen bouwplan gecommuniceerd/gepubliceerd. Er volgen ook nog diverse momenten in de te doorlopen ruimtelijke procedure waarop belanghebbenden van zich kunnen laten horen.
(Foto Amstelveenweb.com - 2017)
Het eetcafé De Zwarte Kat werd in 1872 geopend en sloot in september 2017 haar deuren
Verdere inspraakmomenten
Alvorens de omgevingsvergunning voor het betreffende bouwplan aan de Amsteldijk Zuid 105 kan worden verleend, wordt de ontwerp-omgevingsvergunning, zodra deze gereed is, ter visie gelegd en kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen. De gemeente beantwoordt eventuele zienswijzen, waarna de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen wordt gevraagd. Indien de gemeenteraad deze verklaring van geen bedenkingen afgeeft, kan het college van burgemeester en wethouders de omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan afgeven. De omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan wordt onherroepelijk na het ongebruikt verstrijken van de beroeps- termijn (6 weken). In het algemeen geldt dat indien een bouwplan niet past binnen het bestaande bestemmingsplan, een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan dan wel een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk is. Ongeacht om hoeveel woningen het gaat. De gemeenteraad is altijd betrokken bij elke wijziging of afwijking van het bestemmingsplan. Dit gebeurt of in een eerder stadium bij het vaststellen van een Startnotitie door de gemeenteraad of bij het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen door de gemeenteraad bij een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan.
Horeca-bestemming
Bij een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan (zoals bij Amsteldijk Zuid 105 het geval is) blijft de oorspronkelijke bestemming gehandhaafd in het bestemmingsplan. Dat is in dit geval de horeca-bestemming. Het gaat om een maatwerk afwijking voor een bouwplan en geen echte wijziging van het bestemmingsplan. Bij een eerstvolgende herziening van het bestemmingsplan wordt de op grond van de omgevingsvergunning verkregen bestemming in het bestemmingsplan vastgelegd en vervalt de oude bestemming.
(Bron Gemeente Amstelveen/Hoogeveen Architecten - 2019)
Het voorlopig ontwerp voor drie vrijstaande woningen op het perceel aan de Amsteldijk Zuid 105
In behandeling
Op dit moment hebben wij de omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan in behandeling. We verwachten nog dit jaar de ontwerp-omgevingsvergunning ter inzage te kunnen leggen. We publiceren dit in het Gemeenteblad, in het Amstelveens Nieuwsblad en op de website. De omwonenden van Amsteldijk Zuid 105 worden door middel van een huis aan huis verspreide brief hierover geïnformeerd.
Monumentale status
Bij het meldpunt monumenten is een verzoek ingediend om Amsteldijk Zuid 105 tot gemeentelijk monument aan te wijzen. De commissie ruimtelijke kwaliteit (erfgoedcommissie) heeft dit verzoek op 1 juli 2019 besproken en ziet onvoldoende aanleiding voor het ondersteunen van een aanwijzing tot gemeentelijk monument. De bouwhistorische waarde van het pand is op het eerste gezicht uiterst summier. De cultuurhistorische waarde van het café is verbonden aan een ander pand in de directe nabijheid. De commissie stelt voor het pand voorafgaand aan hun volgende vergadering (op 15 juli) te bezoeken om eventuele twijfel weg te nemen.'
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen, de secretaris, Bert Winthorst, de burgemeester, Tjapko Poppens
Op de locatie van het café De Zwarte Kat komen geen woningen
Bron: Gemeente Amstelveen/RvS - 01-09-2022
De Raad van State heeft op 31 augustus 2022 uitspraak gedaan over het bestemmingsplan Amsteldijk Zuid 105, het voormalige café De Zwarte Kat ten noorden van Nes aan de Amstel. Het ontwikkelplan maakte de bouw van drie vrijstaande woningen mogelijk. De gemeenteraad van Amstelveen heeft dit bestemmingsplan op 2 juni 2021 vastgesteld. Wij hebben op 14 juli 2021 de omgevingsvergunning verleend. Twee omwonenden hebben beroep ingediend tegen deze besluiten. Vooruitlopend op de uitspraak in de bodemprocedure hebben de indieners een voorlopige voorziening aangevraagd en de Raad van State heeft deze toegekend op 2 november 2021.
(Foto Amstelveenweb.com - 2021)
Eetcafé 'De Zwarte Kat' in december 2021 aan de Amsteldijk Zuid 105
De Raad van State heeft de meeste beroepsgronden afgewezen. De bezwaarmakers wonen op enige afstand van de locatie en ondervinden geen hinder van het project. Desondanks zijn hun betogen o.a. qua bouwvolume, het onderzoek naar de toekomst van de horecabestemming, parkeren en participatie in behandeling genomen en deze slagen niet. Op één punt slaagt het beroep. De Raad van State heeft in haar einduitspraak van 31 augustus 2022 geconcludeerd dat het plan niet voldoet aan de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV), ondanks dat de provincie heeft aangegeven dat er geen nadelige gevolgen zijn voor het landschap. Tevens heeft de provincie op het plan geen bezwaar ingediend. Wij zagen daarom voldoende redenen om het bestemmingsplan door u te laten vaststellen.
De Raad van State vernietigt in haar uitspraak het bestemmingsplan- en omgevingsvergunning besluit. Dit maakt dat het huidige plan geen doorgang kan vinden. Wij gaan in gesprek met de provincie over de betreffende onduidelijkheid in de provinciale verordening en de mogelijkheden van de nieuwe provinciale omgevingsverordening voor die locatie. Ook gaan wij in gesprek met de ontwikkelaar en omwonenden om de mogelijkheden te verkennen om tot een ander plan te komen.
Waarde nicht, met deze laat ik u weten dat het de tijd is om de traagbloeijers binnen te halen. Dan zal u zien hoe gauw ze open zijn. Ik heb ze ook in draagzand staan dat zal uw zien als u over komt. Verder de groeten van ons aan uw alle man uw oom en tante J. Spaargaren en CS Spaargaren-Grede.
De Familie
Jan Spaargaren (*15-12-1848 - †30-10-1917) was de zoon van Klaas Spaargaren en Maria Spaargaren - van de Bint. Hij trouwde op 12 maart 1873 te Nieuwer-Amstel met Anna Christina Grede (*29-5-1846 - †4-11-1922). Jan was kastelein van het Café 'De Zwarte Kat' aan de Amsteldijk-Zuid 105 in Nes aan de Amstel. Voor het café was een aanlegplaats voor stoomboten. Anna Christina was de dochter van Jan Samuel Grede en Jannetje den Hartog.
Jan en Anna Christina kregen drie kinderen:
Overname van de Zwarte Kat
Het Café 'De Zwarte Kat' ging over op zoon Jan Samuel en daarna weer op diens zoon Jan, totdat die het te koop zette. En zo werd de volgende eigenaar van De Zwarte Kat de heer Jack van den Busken. Zijn ouders hadden een hotel op Texel, maar wilden graag in deze buurt wonen. In 1967 was in de Waver een café te koop en de familie ging op zoek, maar kon het niet vinden. In het Café In De Kat, op nummer 101, vroeg zijn vader de weg. De eigenaar zei dat In De Kat ook te koop was. Ze gingen niet meer door naar de Waver, want vader van den Busken kocht vrij snel deze kroeg. Later werd het Eetcafé De Zwarte Kat. Tien jaar na de aankoop overleed vader van den Busken en namen moeder en zoon de zaak over. In 1993 stopte Jack's moeder met de café werkzaamheden en zette hij de zaak alleen voort.
(Amstelveenweb.com collectie - 2003)
Het Eetcafé 'De Zwarte Kat' in 2003 is niet veel veranderd
(Amstelveenweb.com collectie - 2003)
Op het terras van 'De Zwarte Kat ' was het in de zomer aan de Amstel heerlijk om een pilsje te drinken
en een bitterballetje te nuttigen
(Foto Amstelveenweb.com - 2017)
Eetcafé 'De Zwarte Kat' op 26 juli 2017.....
(Foto Amstelveenweb.com - 2017)
... en natuurlijk ook weer het terras aan de Amstel
De laatste jaren ging het minder met de inkomsten, vanwege de aanleg van de golfbaan, waar ook een brasserie bij is. De inkomsten van alleen de zomer waren niet voldoende en daarom sloot de zaak haar deuren per september 2017. Het pand is uitgewoond en nieuwe investeringen zijn het niet waard. Van den Busken wil de grond verkopen, zodat hij nog een goede oude dag kan beleven in Spanje. Zijn ouders zijn te vroeg overleden, dus hij wil de dag nog plukken.
En zo komt er helaas een einde aan De Zwarte Kat, waar menigeen tijdens een zomerse fietstocht even uitrustte op het terras aan het water en een drankje met bitterbal nuttigde.
Herontwikkeling van de locatie aan de Amsteldijk Zuid 105
Bron: Gemeente Amstelveen - 13-07-2019
Floor Gordon (D66) wethouder Economische Zaken informeert de leden van de gemeenteraad van Amstelveen over de herontwikkeling van de locatie van het voormalige eetcafé 'De Zwarte Kat' aan de Amsteldijk Zuid 105:
'Geachte raad,
Op 25 juni 2019 hebben de heer Jurrien, bewoner van buurtschap De Zwarte Kat, en mevrouw Meulenbelt, namens de dorpsraad Nes aan de Amstel, gebruik gemaakt van het algemeen spreekrecht bij de commissie Ruimte, Wonen en Natuur om hun zorgen uit te spreken over het voortbestaan van café De Zwarte Kat. Naar aanleiding hiervan hebben verschillende raadsfracties en lokale media vragen gesteld. Graag willen wij u middels deze brief de actuele stand van zaken geven ten aanzien de ontwikkeling Amsteldijk Zuid 105 (Zwarte Kat). Dit doen we door de vergunningprocedure stap voor stap te doorlopen en aan te geven welke communicatiemomenten er zijn geweest.
(Foto Amstelveenweb.com - 2003)
Op de gevel van Amsteldijk Zuid 101, is een afbeelding van een zwarte kat ingemetseld. Dit was het logo van de op deze plaats in 1646 geopende café van Willemszoon Kat uit Kudelstaart. Het café was in bedrijf tot 1940, bijna 300 jaar lang. Op nummer 105 was restaurant De Zwarte Kat gevestigd, eigendom van de familie Van den Busken
Op 4 juli 2017 is door de gemeente de Quick Scan Amsteldijk Zuid 105 vastgesteld, waarna de eigenaar van het perceel aan de Amsteldijk Zuid 105 in overleg met de gemeente is gekomen tot een voorlopig ontwerp voor drie vrijstaande woningen op het betreffende perceel. De gemeente heeft ingestemd met dit voorlopig ontwerp. Tussen partijen is vervolgens een overeenkomst tot kostenverhaal gesloten, welke door het college van B en W is bekrachtigd en waarvan een kennisgeving is gepubliceerd in het Gemeenteblad op 21 februari 2019 (kenmerk Z-2018/043597).Een zakelijke beschrijving van deze overeenkomst heeft gedurende 6 weken na publicatie van de kennisgeving, ter inzage gelegen bij de Balie Bouwen van de gemeente Amstelveen.
Op 26 april 2019 is de aanvraag omgevingsvergunning voor de realisatie van drie vrijstaande woningen gepubliceerd in het Gemeenteblad en op 1 mei 2019 in het Amstelveens Nieuwsblad. De aanvraag omgevingsvergunning betreft een omgevingsvergunning in af- wijking van het bestaande bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied’. De aanvraag omgevings- vergunning in afwijking van het bestemmingsplan is in behandeling genomen, maar is nog niet verleend. Zoals hierboven is aangegeven is op de gebruikelijke momenten via de website van de gemeente, het Gemeenteblad en de gemeentepagina in het Amstelveens Nieuwsblad over het voorgenomen bouwplan gecommuniceerd/gepubliceerd. Er volgen ook nog diverse momenten in de te doorlopen ruimtelijke procedure waarop belanghebbenden van zich kunnen laten horen.
(Foto Amstelveenweb.com - 2017)
Het eetcafé De Zwarte Kat werd in 1872 geopend en sloot in september 2017 haar deuren
Verdere inspraakmomenten
Alvorens de omgevingsvergunning voor het betreffende bouwplan aan de Amsteldijk Zuid 105 kan worden verleend, wordt de ontwerp-omgevingsvergunning, zodra deze gereed is, ter visie gelegd en kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen. De gemeente beantwoordt eventuele zienswijzen, waarna de gemeenteraad om een verklaring van geen bedenkingen wordt gevraagd. Indien de gemeenteraad deze verklaring van geen bedenkingen afgeeft, kan het college van burgemeester en wethouders de omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan afgeven. De omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan wordt onherroepelijk na het ongebruikt verstrijken van de beroeps- termijn (6 weken). In het algemeen geldt dat indien een bouwplan niet past binnen het bestaande bestemmingsplan, een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan dan wel een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk is. Ongeacht om hoeveel woningen het gaat. De gemeenteraad is altijd betrokken bij elke wijziging of afwijking van het bestemmingsplan. Dit gebeurt of in een eerder stadium bij het vaststellen van een Startnotitie door de gemeenteraad of bij het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen door de gemeenteraad bij een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan.
Horeca-bestemming
Bij een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan (zoals bij Amsteldijk Zuid 105 het geval is) blijft de oorspronkelijke bestemming gehandhaafd in het bestemmingsplan. Dat is in dit geval de horeca-bestemming. Het gaat om een maatwerk afwijking voor een bouwplan en geen echte wijziging van het bestemmingsplan. Bij een eerstvolgende herziening van het bestemmingsplan wordt de op grond van de omgevingsvergunning verkregen bestemming in het bestemmingsplan vastgelegd en vervalt de oude bestemming.
(Bron Gemeente Amstelveen/Hoogeveen Architecten - 2019)
Het voorlopig ontwerp voor drie vrijstaande woningen op het perceel aan de Amsteldijk Zuid 105
In behandeling
Op dit moment hebben wij de omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan in behandeling. We verwachten nog dit jaar de ontwerp-omgevingsvergunning ter inzage te kunnen leggen. We publiceren dit in het Gemeenteblad, in het Amstelveens Nieuwsblad en op de website. De omwonenden van Amsteldijk Zuid 105 worden door middel van een huis aan huis verspreide brief hierover geïnformeerd.
Monumentale status
Bij het meldpunt monumenten is een verzoek ingediend om Amsteldijk Zuid 105 tot gemeentelijk monument aan te wijzen. De commissie ruimtelijke kwaliteit (erfgoedcommissie) heeft dit verzoek op 1 juli 2019 besproken en ziet onvoldoende aanleiding voor het ondersteunen van een aanwijzing tot gemeentelijk monument. De bouwhistorische waarde van het pand is op het eerste gezicht uiterst summier. De cultuurhistorische waarde van het café is verbonden aan een ander pand in de directe nabijheid. De commissie stelt voor het pand voorafgaand aan hun volgende vergadering (op 15 juli) te bezoeken om eventuele twijfel weg te nemen.'
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van de gemeente Amstelveen, de secretaris, Bert Winthorst, de burgemeester, Tjapko Poppens
Op de locatie van het café De Zwarte Kat komen geen woningen
Bron: Gemeente Amstelveen/RvS - 01-09-2022
De Raad van State heeft op 31 augustus 2022 uitspraak gedaan over het bestemmingsplan Amsteldijk Zuid 105, het voormalige café De Zwarte Kat ten noorden van Nes aan de Amstel. Het ontwikkelplan maakte de bouw van drie vrijstaande woningen mogelijk. De gemeenteraad van Amstelveen heeft dit bestemmingsplan op 2 juni 2021 vastgesteld. Wij hebben op 14 juli 2021 de omgevingsvergunning verleend. Twee omwonenden hebben beroep ingediend tegen deze besluiten. Vooruitlopend op de uitspraak in de bodemprocedure hebben de indieners een voorlopige voorziening aangevraagd en de Raad van State heeft deze toegekend op 2 november 2021.
(Foto Amstelveenweb.com - 2021)
Eetcafé 'De Zwarte Kat' in december 2021 aan de Amsteldijk Zuid 105
De Raad van State heeft de meeste beroepsgronden afgewezen. De bezwaarmakers wonen op enige afstand van de locatie en ondervinden geen hinder van het project. Desondanks zijn hun betogen o.a. qua bouwvolume, het onderzoek naar de toekomst van de horecabestemming, parkeren en participatie in behandeling genomen en deze slagen niet. Op één punt slaagt het beroep. De Raad van State heeft in haar einduitspraak van 31 augustus 2022 geconcludeerd dat het plan niet voldoet aan de Provinciale Ruimtelijke Verordening (PRV), ondanks dat de provincie heeft aangegeven dat er geen nadelige gevolgen zijn voor het landschap. Tevens heeft de provincie op het plan geen bezwaar ingediend. Wij zagen daarom voldoende redenen om het bestemmingsplan door u te laten vaststellen.
De Raad van State vernietigt in haar uitspraak het bestemmingsplan- en omgevingsvergunning besluit. Dit maakt dat het huidige plan geen doorgang kan vinden. Wij gaan in gesprek met de provincie over de betreffende onduidelijkheid in de provinciale verordening en de mogelijkheden van de nieuwe provinciale omgevingsverordening voor die locatie. Ook gaan wij in gesprek met de ontwikkelaar en omwonenden om de mogelijkheden te verkennen om tot een ander plan te komen.
Zoeken
