Amstelveen wil woningen bouwen aan de Carmenlaan en Parelvisserslaan

De gemeente Amstelveen onderzoekt de mogelijkheid om woningen te bouwen aan de Carmenlaan en de Parelvisserslaan. Het project is verdeeld in twee fasen. De woningen in fase 1 passen binnen het huidige omgevingsplan, waardoor deze relatief snel gerealiseerd kunnen worden, na overleg met woningcorporatie Eigen Haard en het verkrijgen van een vergunning.

Voor de ontwikkeling van het noordelijke deel (fase 2) onderzoekt de gemeente de haalbaarheid van een gevarieerd woningbouwprogramma, met de nadruk op betaalbare woningen, en betrekt de buurt.

Ontwikkeling van eigen grond. In het verleden zijn er in samenwerking met marktpartijen verschillende woningbouwplannen voor een groter gebied gemaakt. Deze plannen zijn echter om diverse redenen niet uitgevoerd. De gemeente wil nu haar eigen grond ontwikkelen, wat haar meer controle geeft over de invulling van het woonprogramma. Het gaat om ongeveer 17.000 m² gemeentegrond, waar voorheen appartementengebouwen en een gemeentewerf stonden.

Inspelen op de woningbehoefte. Volgens Floor Gordon (D66) wethouder Ruimtelijke Ordening leent het gebied door de uitstekende ligging bij een OV-knooppunt en de voorzieningen van het Stadshart zich goed voor woningbouwontwikkeling.

(Foto Gemeente Amstelveen - 2024)

Floor Gordon (D66) wethouder Ruimtelijke Ordening op het veld in de kruising van de Carmenlaan en Parelvisserslaan op 18 september 2024
Gordon: “We willen het gebied zorgvuldig inrichten en betaalbare woningen toevoegen. Veel inwoners zijn op zoek naar passende woonruimte en de wachtlijsten zijn lang. Voor fase 2, aan de Parelvisserslaan, gaan we na overleg met de buurt een stedenbouwkundig plan maken, waarna we het woonprogramma zullen vaststellen. Ook over de woningen van Eigen Haard in fase 1 informeren we de buurt.” In het gebied staat een aantal grote bomen. De wens van de gemeente is om deze zo goed mogelijk in te passen.

Focus op betaalbare huurwoningen. Dit college van B en W zet sterk in op het toevoegen van betaalbare woningbouw: sociale huurwoningen met een huurprijs tot maximaal 879 euro en huurwoningen tot maximaal ruim 1150 euro per maand (beide prijspeil 2024). Het huidige omgevingsplan staat een gebouw met vier bouwlagen toe op de smalle zuidelijke strook aan de Carmenlaan, waar eerder 72 appartementen stonden. De gemeente heeft al contact gehad met Eigen Haard, die verwacht ongeveer 70 geprefabriceerde woningen te kunnen realiseren in fase 1.

Participatie van de buurt. De gemeente organiseert op dinsdagavond 8 oktober 2024 een inloopavond in de Nieuwe Bankrashal. Direct omwonenden ontvangen hiervoor een uitnodiging. Tijdens deze bijeenkomst wordt informatie gegeven over de indeling van het bouwgebied in fase 1, dat ruimte biedt aan ongeveer 70 woningen. Daarnaast wil de gemeente in een vroeg stadium de buurt betrekken bij het onderzoek naar woningbouw in fase 2; het noordelijke deel van de kavel aan de Parelvisserslaan waar nog geen concreet plan voor is gemaakt. Omwonenden kunnen tot twee weken na de informatieavond reageren via het online participatieplatform http://denkmee.amstelveen.nl.