Koopwoningen waren in juni 2024 9,7 % duurder dan in 2023

In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 % hoger dan in juni 2023 in Nederland. Dat is de grootste stijging in bijna 2 jaar. Ten opzichte van mei 2024 stegen de prijzen in juni met 1,3 %.

De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen koopwoningen stijgen met 1,3 % ten opzichte van mei. Ten opzichte van mei is de prijsindex bestaande koopwoningen in juni met 1,3 % gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In juni 2024 lagen de prijzen gemiddeld 3,2 % hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

(Bron CBS - 2024)

Prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen t.o.v. een jaar eerder tussen 2020-2024
Minder transacties bestaande koopwoningen in juni. Het Kadaster maakte bekend dat het in juni 14.662 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 12 % minder dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar van 2024 zijn 92.383 woningen verkocht, bijna 9 % meer dan een jaar eerder.

In juni 2024 was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 441.112 euro. NB.: Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.