Studenten betalen steeds meer voor kamerhuur

Studenten betaalden in september 2010 de hoogste huur

Uit de maandelijkse cijfers van Kamernet.nl over de kamermarkt is gebleken, dat in september 2010 de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers, zijn hoogtepunt heeft bereikt.

De huurprijs van een kamer bedroeg gemiddeld 368 euro, een stijging van 3 procent ten opzichte van augustus 2010. Door deze stijging betaalden studenten in september de hoogste huur van dit jaar voor nieuw aangeboden kamers.

De gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers in Nederland is in september 2010 gestegen met 1 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Verhuurders berekenden voor nieuw aangeboden kamers een gemiddelde huurprijs van 368 euro in september 2010. Ten opzichte van augustus 2010 is de gemiddelde huurprijs gestegen met 3 procent.

In geheel Nederland zijn er in september dit jaar 6.522 kamers nieuw aangeboden. Dit zijn 623 kamers minder dan in september 2009, een verschil van 9 procent. In augustus dit jaar werden er nog 7.777 kamers aangeboden, 16 procent meer dan in september 2010.

In september bereikt jaarlijks de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers zijn hoogtepunt en het aantal nieuw aangeboden kamer een dieptepunt. Vanaf juni stijgt de gemiddelde huurprijs iedere maand sterk en neemt het kameraanbod af in vergelijking met de maanden ervoor. Vanaf oktober daalt de gemiddelde huurprijs ieder jaar weer en neemt het aanbod toe.

(Foto Amstelveenweb.com - 2006)

In de studentenflats in Uilenstede wonen ongeveer 3.000 studenten. Een 12m² kamer onzelfstandig, zonder eigen douche/toilet, op de begane grond kost bruto 216,56 euro (inclusief stookkosten) per maand

“Veel studenten beginnen in juni en juli met het zoeken van een kamer. Velen van hen vinden er met succes nog voordat de studies in september beginnen.”, aldus Dennis Passage van Kamernet.nl. “Maar er zijn ook studenten die nog geen kamer hebben gevonden of pas na aanvang van hun studie een kamer gaan zoeken door bijvoorbeeld de reistijd die toch tegenvalt. De vraag blijft hoog, maar het aanbod laag. Voor verhuurders vaak een reden om een hogere huurprijs te berekenen.“

114 euro meer betalen in Amsterdam

De duurste kamers werden in september 2010 aangeboden in Amsterdam. De gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers lag daar 114 euro boven het landelijk gemiddelde. Studenten betaalden gemiddeld 482 huur voor een nieuwe aangeboden kamer. Het kameraanbod in Amsterdam is in september 2010 afgenomen met 17 procent van 921 aangeboden kamers in september 2009 naar 768 kamers dit jaar.

In Utrecht is het kameraanbod in september 2010 afgenomen met 26 procent. In september 2009 werden er 898 kamers aangeboden, in dezelfde maand dit jaar waren dat er nog maar 663. De gemiddelde huurprijs van de nieuw aangeboden kamers in Utrecht ligt slechts 17 euro boven het landelijke gemiddelde en bedroeg 385 euro.

Gemiddelde vierkante meter prijs

De gemiddelde oppervlakte van nieuw aangeboden kamers in Nederland is in september 2010 afgenomen met 1,2 procent in vergelijking met september vorig jaar. De gemiddelde oppervlakte bedroeg in september dit jaar 19 vierkante meter. Per vierkante meter werd een gemiddelde prijs van 19,37 euro berekent. Dit is 2,3 procent meer dan in september 2009.